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2018年4月全市房地产市场运行情况
发表日期:2018/5/25 16:19:26 来源: 华夏文明导报白银周刊  阅读次数:546

一、截止4月全市房地产开发完成情况

完成房地产开发投资3.3808亿元,同比减少0.45%。其中:商品住宅完成投资2.2426亿元,同比增加7.63%,占房地产开发投资的比重为66.33%。

房屋施工面积275.9372万平方米,同比增加25.56%,其中:住宅施工面积174.4844万平方米,同比增加21.16%。

房屋新开工面积22.5127万平方米,同比增加334.06%,其中:住宅新开工面积19.5633万平方米,同比增加295.79%。

房屋竣工面积8.2818万平方米,同比减少38.16%。其中:住宅竣工面积8.2818万平方米,同比减少29.7%。

二、白银城区商品房预售登记备案情况

(一)4月份商品房预售登记备案

办理商品房预售登记备案面积3.18万平方米,同比增加10.42%;备案金额1.6241亿元,同比增加39.94%。其中:住宅登记247套,同比增加20.31%;登记备案面积3.0139万平方米,同比增加20.31%;备案金额1.5174亿元,同比增加53.66%。

(二)今年截止4月商品房预售登记备案

共办理商品房预售登记备案面积10.53万平方米,同比减少69.36%;备案金额5.3322亿元,同比减少66.23%。其中:住宅登记823套,同比减少63.6%;登记备案面积9.8713万平方米,同比减少64.5%;备案金额4.8237元,同比减少59.24%。

三、商品房销售情况

全市4月份商品房销售面积24.05万平方米,同比减少10.89%。其中:住宅用房销售面积21.83万平方米,同比减少11.83%。

四、全市商品房待售面积

4月份全市商品房待售面积为90.95万平方米,同比增加14.13%。其中:住宅待售面积59.39万平方米,同比减少2.13%。

五、白银城区二手房交易情况

(一)4月份二手房登记情况

二手房登记共734套,同比增加71.49%;成交面积6.26万平方米,同比增加76.83%;成交金额1.1855亿元,同比增加63.22%。其中:住宅709套,同比增加42.03%;登记面积5.71万平方米,同比增加73.03%;登记金额1.0667亿元,同比增加70.45%。

(二)今年截止4月二手房登记情况

共办理二手房登记2013套,同比增加38.54%;成交面积17.6779平方米,同比增加54.28%;成交金额3.2116亿元,同比增加47.15%。其中:住宅1931套,同比增加39.62%;登记面积15.7127万平方米,同比增加43.82%;登记金额3.0357亿元,同比增加54.73%。

六、房屋价格情况

(一)4月份普通商品住房销售价格

普通商品住房市场均价为4437元/平方米,其中:白银区为4977元/平方米,平川区为4181元/平方米,会宁县为3783元/平方米,靖远县为4720元/平方米,景泰县为3873元/平方米。

(二)4月份二手住房交易价格

二手住房市场均价为2615元/平方米,其中:白银区为2521元/平方米,平川区为3027元/平方米,会宁县为3264元/平方米,靖远县为2676元/平方米,景泰县为2294/平方米。

七、房地产开发企业房地产开发资质审批情况

4月份全市共审批房地产开发企业《房地产开发资质》暂定资质新申请1家、延期3家,四级资质换证2家。

今年截止4月全市共审批房地产开发企业《房地产开发资质》暂定资质新申请3家、延期4家,四级资质换证5家。

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